Villa à vendre

Description

Magnifique villa en parfait état avec vues panoramiques sur la mer et la montagne

Superbe villa en parfait état, située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de haute qualité, la propriété offre une intimité absolue ainsi que de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes.

Cette propriété d'exception associe un emplacement privilégié à une architecture élégante, des matériaux nobles tels que la céramique et le bois naturel, ainsi que des équipements haut de gamme comprenant une salle de sport privée, un garage pour trois à quatre véhicules et une domotique moderne.

Grande entrée privée avec portail automatique télécommandé. Interphone vidéo. Spacieux porche d'entrée couvert.

Hall d'entrée spectaculaire avec imposantes portes de sécurité en bois et un élégant lustre en fer forgé.

Vaste séjour avec poêle à bois design, éclairage indirect modulable et grandes baies vitrées panoramiques.

Accès direct à une belle terrasse couverte. Toilettes invités.

L'agencement ouvert apporte aux espaces de vie une grande luminosité et une agréable sensation d'espace grâce aux larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.

La cuisine spacieuse et moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, comprenant notamment trois fours, une plaque à induction à cinq zones, des portes-fenêtres et un îlot central avec espace repas. Le salon adjacent, très lumineux, donne également accès à la terrasse.

Équipements

Système d'alarme intérieur et extérieur avec capteurs et connexion mobile.

Couverture Wi-Fi professionnelle dans toute la propriété. Toutes les chambres ainsi que le bureau disposent d'une connexion internet haut débit (LAN et Wi-Fi).

La propriété est préparée pour un réseau 10 Gigabit.

Chauffage central par radiateurs alimentés par pompe à chaleur, réglable à distance via smartphone.

Climatisation réversible (chauffage et refroidissement) dans toutes les pièces principales.

La villa se distingue par ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées. Toutes les fenêtres principales sont équipées de moustiquaires de qualité.

Chambres

Spacieuse suite parentale avec grande salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Sèche-serviettes chauffant et éclairage indirect.

Grande chambre d'enfant avec baie vitrée.

Chambre d'amis avec salle de douche privative.

Toutes les salles de bains disposent de sèche-serviettes et d'un éclairage indirect.
Toutes les chambres sont équipées d'éclairage indirect avec variateurs d'intensité.

Véranda

Magnifique véranda avec vestibule attenant, un espace de vie familial lumineux et entièrement vitré, idéal pour les repas ou la détente au soleil. Accès direct aux terrasses, à la piscine et à l'espace barbecue.

Niveau inférieur

Espace buanderie avec pièce de rangement ou dressing attenant. Grande salle de douche.

Cet espace pourrait également être aménagé en deux chambres d'amis supplémentaires.

Garage

Très grand garage pouvant accueillir au minimum trois véhicules, avec porte automatique et éclairage LED.

Borne de recharge pour véhicule électrique (22 kW).

Local technique / espace de rangement avec nombreuses étagères et congélateur.

Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un espace atelier.

Zone technique comprenant deux réservoirs d'eau (2 000 L chacun), deux pompes à chaleur (11 kW), pompe et système de filtration de la piscine, surpresseur, adoucisseur d'eau et chauffe-eau (500 L + 300 L).

Un raccordement électrique supplémentaire est prévu dans l'allée pour d'éventuelles extensions du système de pompe à chaleur.

Salle de sport privée

Magnifique salle de sport privée pouvant également être utilisée comme salle de loisirs ou de hobby.

Appartement d'invités indépendant

Appartement indépendant comprenant actuellement un séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'un grand bureau. Accès direct à une terrasse privée et au jardin.

Deux chambres d'amis et une salle de bains moderne.

Placard de rangement et dressing séparé.

Option

Mobilier complet et équipements de fitness inclus : + 91 000 € (optionnel)

Extérieur

Superbe terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.

Magnifique piscine avec pergola de style balinais et espace barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

La propriété bénéficie d'un cadre totalement privé et paisible.

Les installations électriques extérieures sont déjà prévues pour l'installation future d'une cuisine d'été.

Jardins paysagers soigneusement entretenus avec arbres fruitiers, palmiers, jacarandas et rocailles décoratives, équipés d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur élégant. Entretien facile.

Situation

Plage : 10 minutes
Malaga et aéroport : 15 minutes
Marbella : 25 minutes