Appartement à vendre

Description

Appartement d'angle avec grande terrasse, hauts plafonds, luminosité exceptionnelle et excellent potentiel de valorisation sur la Nouvelle Mille d'Or

Situé dans le secteur résidentiel consolidé de La Resina Golf, au sein de la prestigieuse résidence Sunset Golf, cet appartement d'angle représente une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs recherchant espace, qualité de vie et investissement à fort potentiel entre Estepona et Marbella.

Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution ouverte et son excellente luminosité naturelle. Sa position en angle offre davantage d'intimité, une ventilation traversante très agréable et une sensation d'espace rarement présente dans des appartements traditionnels.

L'un des grands atouts de cette propriété est que toutes les pièces disposent de fenêtres donnant sur l'extérieur, y compris l'entrée, le salon-salle à manger, la cuisine, les salles de bains et les chambres. Cela garantit une luminosité naturelle constante ainsi qu'une excellente circulation de l'air dans tout l'appartement, créant une atmosphère lumineuse, fraîche et particulièrement agréable à vivre.

L'appartement offre 135 m² construits et comprend :

• 2 grandes chambres doubles
• 2 salles de bains complètes, dont une en suite
• Salon-salle à manger lumineux avec hauts plafonds et accès direct à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée
• Buanderie indépendante
• Place de parking privée
• Cave incluse

La grande terrasse orientée sud-ouest constitue l'un des principaux atouts du bien. Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, avec des vues dégagées sur les espaces verts, le golf et les jardins de la résidence.

Les prestations offrent confort, durabilité et efficacité :

• Sols en grès cérame haute résistance
• Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage
• Climatisation centralisée chaud/froid
• Placards intégrés avec grande capacité de rangement
• Bonne isolation thermique et acoustique

La résidence sécurisée propose :

• Sécurité et contrôle d'accès 24h/24
• Système de vidéosurveillance
• Vastes jardins méditerranéens
• Grande piscine communautaire entourée de végétation
• Environnement calme et résidentiel

Emplacement stratégique :

• Plage à seulement 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied
• Centre d'Estepona à 5 minutes
• Puerto Banús et Marbella à 10 minutes
• Accès immédiat aux autoroutes A-7 et AP-7

Grâce à son espace, son orientation sud-ouest, sa ventilation naturelle et sa remarquable luminosité, cette propriété représente une excellente option aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement avec fort potentiel de valorisation sur la Nouvelle Mille d'Or.