Grond te koop

Beschrijving

Dit residentiële bouwgrond van circa 2.500 m² biedt een uitzonderlijke kans in het transformatiegebied van District Z in Málaga. Met een bebouwbare oppervlakte van 1.177 m² boven het maaiveld, maakt het perceel de bouw van maximaal 11 geschakelde woningen mogelijk, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie maakt voor investeerders en projectontwikkelaars.

De natuurlijke helling van het perceel biedt een extra voordeel, aangezien hierdoor niet-meetbare kelderverdiepingen kunnen worden gerealiseerd, waardoor de bruikbare ruimte aanzienlijk wordt vergroot zonder het officiële bouwvolume te beïnvloeden. Deze eigenschap biedt flexibiliteit in het ontwerp en verhoogt de totale waarde van het project.

Momenteel bevindt zich een hoogspanningsmast op het perceel. Deze infrastructuur zal worden verwijderd door de ontwikkelaars die verantwoordelijk zijn voor de lopende verstedelijkingswerken in District Z. De ondergrondse aanleg van de elektriciteitslijn is reeds voltooid en het project wacht op de definitieve ontkoppeling en verwijdering door het elektriciteitsbedrijf. Er is documentatie beschikbaar die dit proces bevestigt.

Het is belangrijk te benadrukken dat dit perceel niet deelneemt aan de kosten van de verstedelijking van District Z, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert ten opzichte van andere gronden in de omgeving.

Strategisch gelegen met uitstekende toegang tot de belangrijkste verbindingswegen van Málaga, biedt de locatie een grote connectiviteit en profiteert zij van de lopende transformatie en ontwikkeling. Dit is een zeldzame kans om residentieel bouwgrond te verwerven met duidelijk ontwikkelingspotentieel in een groeiend district van Málaga, waarbij schaal, flexibiliteit en gunstige voorwaarden voor toekomstige bebouwing worden gecombineerd.