Villa te koop

Beschrijving

Prachtige vrijstaande villa gelegen in het bevoorrechte gebied van Málaga Este, op slechts vijf minuten lopen van het strand. Zijn toestand als een geïsoleerde woning biedt een buitengewoon gevoel van rust, privacy en intimiteit, een combinatie die steeds moeilijker te vinden is op zo'n gevestigde en gewilde locatie. Dit alles, maar blijft perfect geïntegreerd in een stedelijke omgeving met alle diensten binnen handbereik.

Gebouwd in 1936 behoudt deze woning de essentie van de periode architectuur: hoge plafonds, originele hydraulische tegelvloeren, ruime en lichte kamers, en een architectonisch karakter dat authenticiteit en elegantie overbrengt. Omringd door grote tuinen met weelderige tropische vegetatie, biedt het huis een unieke sfeer, met charmante buitenhoeken die een ware mediterrane oase oproepen. De mediterrane architectuur, met warme tinten, statige trappen, karaktervolle veranda's en terrassen die naar de tuin reiken, maakt dit pand echt uniek. De zuidwaartse oriëntatie zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor de verbinding tussen binnen en buiten versterkt wordt.

Hoewel het huis moet worden gerenoveerd, is het een uitzonderlijke kans om een charmante residentie met persoonlijkheid te creëren, met respect voor de oorspronkelijke essentie en het aanpassen aan een hedendaagse levensstijl. Naast zijn waarde als huis biedt het een aanzienlijk ontwikkelings- en investeringspotentieel: het is mogelijk om het als een groot eengezinswoning te houden, te verdelen in 2 of 3 eengezinswoningen, de bouw te verlengen met een extra 170,5 m2, of 3 woningen te ontwikkelen op onafhankelijke percelen, met een totale bouwbare oppervlakte van 463 m2. Wat betreft de indeling, het huis is verdeeld over twee verdiepingen en omvat ook een derde onafhankelijke woning, appartement-stijl, die sterk breidt zijn scala van toepassingen.

De bovenste verdieping, waar de hoofdingang is gelegen, heeft een aangename buitenruimte met een draagbaar zwembad en solarium, evenals een charmante entree veranda. Binnen dient de woonkamer als hal en distributeur. Deze verdieping heeft 4 slaapkamers met hoge plafonds, ingebouwde kasten en originele kenmerken van grote waarde, evenals 2 volledige badkamers, een voorraadkast, en een keuken met een buitenraam en directe toegang tot het terras en de veranda. De onderste verdieping functioneert momenteel als een tweede eigenschap. Het heeft 3 slaapkamers, een woonkamer met uitzicht op de tuin, keuken, volledige badkamer, gastentoilet, opslag-wasruimte, en extra opslagruimtes. Net als de begane grond behoudt het de hoge plafonds en talrijke originele architectonische details.

Een werkelijk unieke eigenschap, ideaal voor zowel degenen die een woning met geschiedenis en ziel en voor investeerders die kunnen waarderen haar uitstekende locatie, veelzijdigheid, en enorme potentieel voor waardering. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Málaga Este, het huis ligt in ‌een ‌gevestigde ‌woonwijk, ‌op ‌slechts enkele minuten van het ‌strand en met alle ‌diensten, ‌winkels en transportverbindingen ‌in ‌de ‌buurt, ‌perfect combineren rust ‌en ‌gemak ‌in ‌een ‌bevoorrechte ‌enclave.